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Los servicios jurídicos que prestamos en Sucreabogados.com van desde la consulta y elaboración de contratos hasta la elaboración de demandas y denuncias, así como el patrocinio y defensa legal en juicios en las diferentes ramas del Derecho, ponemos a su alcance este índice de casos más comunes, sin embargo cabe resaltar que de no encontrarlo en esta lista puede contactarnos para el efecto.
Además de aquello nos especializamos en mediación y arbitraje.
ALIMENTOS
ALIMENTOS ENTRE CÓNYUGES
- Alimentos durante la convivencia.
- Alimentos en la separación de hecho.
- Alimentos posteriores al divorcio, vincular.
- Para quien padece una enfermedad grave preexistente al divorcio que le impide auto sustentarse.
- Para quien no tiene recursos propios suficientes, ni posibilidad razonable de procurárselos.
- Alimentos derivados de convenios entre los cónyuges.exigibilidad de las garantías para su homologación judicial.
- Cónyuge alimentante que solicita el cese de la cuota.
- Cónyuge alimentante que solicita la reducción de la cuota.
- Alimentos provisionales reclamados en un proceso de divorcio.
- Fijadas por convenio entre los cónyuges.
- Solicitud para que sean fijadas por el juez.
- Alimentos durante la convivencia.
- Alimentos en la separación de hecho.
- Alimentos posteriores al divorcio, vincular.
- Para quien padece una enfermedad grave preexistente al divorcio que le impide auto sustentarse.
- Para quien no tiene recursos propios suficientes, ni posibilidad razonable de procurárselos.
- Alimentos derivados de convenios entre los cónyuges.exigibilidad de las garantías para su homologación judicial.
- Cónyuge alimentante que solicita el cese de la cuota.
- Cónyuge alimentante que solicita la reducción de la cuota.
- Alimentos provisionales reclamados en un proceso de divorcio.
- Fijadas por convenio entre los cónyuges.
- Solicitud para que sean fijadas por el juez.
ALIMENTOS ENTRE CONCUBINOS
- Compensaciones económicas posteriores a la ruptura de la convivencia.
- Pacto sobre alimentos del conviviente a favor de la conviviente, para que rija durante la convivencia.
ALIMENTOS ENTRE PARIENTES
- Cuantía de los alimentos. Rubros que comprende.
- Demanda de alimentos contra los abuelos.
- Desplazamiento del reclamo hacia otro obligado alimentario.
- Reclamación conjunta de alimentos al padre y a los abuelos.
- Alimentos provisorios para los nietos menores solicitados conjuntamente con la demanda.
- Alimentos provisorios para los nietos menores solicitados con posterioridad a la interposición de la demanda.
- Disminución de cuota alimentaria fijada al abuelo.
- Aumento de cuota de alimentos correspondiente a los nietos menores de edad.
- Convenio sobre alimentos para los nietos menores de edad efectuado por sus abuelos.
- Forma de pago.
ALIMENTOS PARA LOS HIJOS
- A hijos menores de edad.
- Demanda por alimentos contra el progenitor no conviviente con los hijos.
- Convenio por alimentos.
Pago en especie.
- Solicitud de abonar la cuota en especie mediante el pago a terceros
- Disminución de la cuota alimentaria.
- Aumento de la cuota alimentaria.
- Cese de la cuota alimentaria.
- Coparticipación de la cuota alimentaria.
- Cuota extraordinaria.
- Alimentos provisorios reclamados con la demanda
- Reclamo del hijo contra uno de los progenitores no conviviente.
- Progenitor alimentante que solicita el cese de la cuota, por poseer el hijo recursos suficientes” al estar trabajando bajo relación de dependencia y tener importantes ingresos.
- Progenitor alimentante que solicita la disminución de la cuota, por tener el hijo recursos suficientes” para solventarse por sí mismo parte de las necesidades alimentaria.
- Progenitor alimentante que solicita coparticipación de la cuota alimentaria dineraria al otro progenitor que tenía atribuida la tenencia.
- Hijo de entre 18 y 21 años que solicita el aumento de la cuota, por su mayor edad y por el aumento del costo de vida.
- Hijo que continúa conviviendo con su progenitora.
- Continuidad de la cuota alimentaria para el hijo mayor, de entre 21 y 25 años, por cursar estudios universitarios.
- Progenitor que contesta la demanda oponiéndose a la fijación de la cuota dineraria solicitada por el hijo, por considerar que éste tiene recursos suficientes con los cuales cubrir sus necesidades alimentarias
- Hijo que reclama alimentos a ambos progenitores.
- Alimentante solicita la disminución de la Pensión.
- Alimentante solicita el cese de la Pensión.
CUESTIONES PROCESALES
- Desplazamiento del reclamo hacia otro pariente obligado por alimentos.
- Coparticipación entre parientes del mismo grado en la Pensión alimentaria a fijarse.
- Reclamación conjunta de alimentos a parientes de distinto grado. Reclamo al padre y a los abuelos conjuntamente.
- Alimentos provisorios:
- Alimentos provisorios solicitados antes de interponer la demanda.
- Alimentos provisorios solicitados conjuntamente con la demanda.
- Alimentos provisorios solicitados con posterioridad a la interposición de la demanda.
- Embargo preventivo, durante el transcurso de juicio de alimentos.
- Retención de haberes por cuotas alimentarias futuras, a causa de un incumplimiento anterior.
- Cuando los ingresos del alimentante se pueden acreditar en forma directa.
- Cuando los ingresos del alimentante sólo pueden ser acreditados mediante prueba.
Alimentos solicitados antes de interponer la demanda.
Alimentos solicitados conjuntamente con la demanda.
Alimentos solicitados con posterioridad a la interposición de la demanda.
- Continuidad de la Pensión alimenticia para el hijo por cursar estudios universitarios.
- Alimentos durante la convivencia matrimonial.
- Alimentos en la separación de hecho de los cónyuges.
- Alimentos posteriores al divorcio para el cónyuge que no tiene recursos propios suficientes, ni posibilidad razonable de procurárselos.
- Compensaciones económicas para los cónyuges, fijadas por el juez.
- Compensaciones económicas para los concubinos, fijadas por el juez.
- Desplazamiento del reclamo hacia otro pariente obligado por alimentos.
- Coparticipación entre parientes del mismo grado en la cuota alimentaria a fijarse.
- Reclamación conjunta de alimentos a parientes de distinto grado, reclamo al padre y a los abuelos conjuntamente.
- Contrato de Inquilinato (vivienda) para departamento en Propiedad Horizontal.
- Contrato de Inquilinato inmobiliaria (casa o departamento en P.H.) amoblada para turismo.
- Inventario voluntario particular para el avaluado de muebles y accesorios, más acta entregando el inmueble arrendado.
- Contrato de Inquilinato con destino comercial en P.H.
- Convenio de prórroga del plazo de inquilinato sin modificar condiciones.
- Fiador o garante, ratifica acuerdo sobre prórroga provisional del plazo de Inquilinato.
- Fiador asiente convenio sobre prorrogación de Inquilinato
- Contrato de comodato de vivienda en Propiedad Horizontal.
- Recibo por integración del depósito en garantía.
- Recibo por reintegro del depósito en garantía, desechando reclamos.
- Recibo provisional por alquiler mensual.
- Recibo civil provisional por alquiler mensual con intereses ante pago moroso.
- Recibo por cargas del alquiler (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del inquilino y que pagó (adelantó) el arrendador.
- Recibo-contrato de pagarés en garantía de inquilinato dados por EL inquilino, fiador o tercero.
OTRAS INTIMACIONES Y NOTIFICACIONES EXTRAJUDICIALES
- Conminación de pago al inquilino habitacional por alquileres adeudados (prejudicial) apercibiendo desalojo.
- Conminación al inquilino habitacional a pagar alquileres adeudados apercibiendo ejecución y desalojo.
- Notificación al fiador o garante a responder por alquileres impagos.
- Alquiler en euros o alternativamente fijado por inmobiliarias (opción para inquilino).
- Alquiler reajustable (excluyendo depósito dinerario dado por tercero).
- Alquileres a devengarse imputados al precio ante optación de compra.
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble en remate judicial.
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble tipo casa o «chalé» al contado.
- Minuta de compraventa inmobiliaria para lote (terreno) en club privado, financiado con cuotas e hipoteca a la escrituración.
- Minuta de compraventa inmobiliaria sobre porción indivisa (inmueble en condominio).
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble (al contado bien ganancial con deudas.
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble (con plazo e hipoteca, sin intermediación).
- Minuta de compraventa inmobiliaria para porción indivisa de condominio.
- Cesión de inmueble.
- Contradocumento otorgado por venta de inmueble.
- Convenio rescindiendo escritura de compraventa con indemnización mínima al comprador.
- Convenio rescindiendo escritura de compraventa indemnizando con señal o arras acrecida.
- Convenio prorrogativo del plazo y reajustando el precio en escritura por futura compraventa financiada con terreno.
- Acta entregando suma de dinero del precio en depósito a notario.
- Consentimiento del cónyuge para vender.
- Consentimiento del cónyuge para celebrar acto notarial inmobiliario.
- Autorización de venta para inmueble a … (corredor inmobiliario; martillador publico).
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble ocupado por inquilino.
- Cesión de derecho de retroventa.
- Cesión de usufructo.
- Cláusula penal a favor del comprador.
- Compra con poder especial irrevocable (mandatario) de unidad funcional horizontal y porción indivisa complementaria
- Compra de inmueble por persona casada usando fondos provenientes de sucesión (bien propio).
- Compra en comisión.
- Compra para sociedad a constituirse.
- Compra por persona casada con fondos obtenidos vendiendo un bien propio.
- Compra por poder.
- Compraventa adquiriendo con préstamo bancario (pagado a cuenta de precio y con posesión).
- Compraventa de departamento amoblado.
- Compraventa en remate judicial de liquidación por quiebra.
- Consentimiento del actual o ex cónyuge para enajenar inmueble donde radicaba el hogar conyugal.
- Corredor inmobiliario inserta minuta o carta de pago por su intermediación.
- Corredor inmobiliario inserta minuta o recibo provisorio por su intermediación.
- Declaración sobre adquisición con donación dineraria del precio total de compra, firmando donante.
- Escrituración con gastos compartidos.
- Impuestos y expensas a cargo del comprador.
- Inexistencia de intermediación en compraventa.
- Menor emancipado voluntariamente acepta estipulación a su favor.
- Permuta por persona casada de inmueble propio por otro.
- Petición judicial por segundo testimonio del título de propiedad.
- Postergan ambas partes la escrituración por dificultades con los certificados.
- Precio da por recibido el vendedor.
Precio recibido una porción en dinero y otra en especie.
- Prohibición a ceder minuta de compraventa.
- Prohibición al comprador de arrendar hasta pago total del precio.
- Prohibición de vender a persona determinada.
- Prohibición para ceder minuta de compraventa.
- Recepción dineraria del comprador con imputaciones varias
- Recibo dinerario a cuenta de precio.
- Recibo dinerario como señal o arras.
- Reconocimiento de intermediación en compraventa, fijando el monto y plazo para pagarla.
- Reconocimiento de intermediación en compraventa, fijando el monto y condicionando cancelar sólo si se escritura.
- Reconocimiento de intermediación en compraventa.
- Rectificación de escritura.
- Resguardo al vendedor ante fallecimiento del comprador.
- Resguardo por tolerancia de mora en prestaciones diferidas o continuadas.
- Anotación de documentos precaviendo agregados o inserciones fraudulentas.
- Transferencia de fondo comercial prohibiéndose al vendedor establecer un comercio similar o semejante.
- Vendedor declara libre de gravámenes al inmueble.
- Vendedor declara que abonó las medianeras.
- Vendedor impone tipo edilicio (edificación) a construir en el terreno.
- Vendedor impone tipo edilicio (edificación) a construir en el terreno y limita plazo de obras.
- Vendedor imputa precio de venta para comprar otro inmueble, exceptuándose del impuesto a los beneficios eventuales.
- Vendedor invidente que no sabe firmar.
- Vendedor se declara de estado civil divorciado.
- Vendedor se declara de estado civil soltero.
- Venta a satisfacción del comprador.
- Venta bajo condición resolutoria.
- Venta bajo condición suspensiva.
- Venta con diferentes modalidades.
- Venta con pacto comisorio.
- Venta con pacto de mejor comprador.
- Venta con pacto de preferencia.
- Venta con pacto de retroventa (con o sin plazo) para vendedor o comprador.
- Ventas con pactos especiales que pueden agregarse.
- Venta con precio a fijar por peritos (terceros determinados).
- Venta de inmueble ganancial con autorización judicial (cónyuge que injustificadamente niega el asentimiento).
- Venta de inmueble ocupado por inquilino.
- Venta por albacea.
- Venta por herederos (sucesión universal).
- Venta por inhabilitado judicialmente.
- Venta por persona casada (parte propia y otra ganancial).
- Venta sin indicación de área pero a razón de un precio la medida.
- Venta sin indicación de área y por un solo precio (venta «ad corpus»>).
- Hijo menor de edad que demanda por alimentos correspondientes al hijo no reconocido.
- Cuantía de los alimentos. Rubros que comprende.
- Demanda de alimentos contra los abuelos.
- Desplazamiento del reclamo hacia otro obligado alimentario.
- Reclamación conjunta de alimentos al padre y a los abuelos.
- Alimentos provisorios para los nietos menores solicitados conjuntamente con la demanda.
- Alimentos provisorios para los nietos menores solicitados con posterioridad a la interposición de la demanda.
- Disminución de cuota alimentaria fijada al abuelo.
- Aumento de cuota de alimentos correspondiente a los nietos menores de edad.
- Convenio sobre alimentos para los nietos menores de edad efectuado por sus abuelos.
- Forma de pago.
ALIMENTOS PARA LOS HIJOS
- A hijos menores de edad.
- Demanda por alimentos contra el progenitor no conviviente con los hijos.
- Convenio por alimentos.
Pago en especie.
- Solicitud de abonar la cuota en especie mediante el pago a terceros
- Disminución de la cuota alimentaria.
- Aumento de la cuota alimentaria.
- Cese de la cuota alimentaria.
- Coparticipación de la cuota alimentaria.
- Cuota extraordinaria.
- Alimentos provisorios reclamados con la demanda
- Reclamo del hijo contra uno de los progenitores no conviviente.
- Progenitor alimentante que solicita el cese de la cuota, por poseer el hijo recursos suficientes” al estar trabajando bajo relación de dependencia y tener importantes ingresos.
- Progenitor alimentante que solicita la disminución de la cuota, por tener el hijo recursos suficientes” para solventarse por sí mismo parte de las necesidades alimentaria.
- Progenitor alimentante que solicita coparticipación de la cuota alimentaria dineraria al otro progenitor que tenía atribuida la tenencia.
- Hijo de entre 18 y 21 años que solicita el aumento de la cuota, por su mayor edad y por el aumento del costo de vida.
- Hijo que continúa conviviendo con su progenitora.
- Continuidad de la cuota alimentaria para el hijo mayor, de entre 21 y 25 años, por cursar estudios universitarios.
- Progenitor que contesta la demanda oponiéndose a la fijación de la cuota dineraria solicitada por el hijo, por considerar que éste tiene recursos suficientes con los cuales cubrir sus necesidades alimentarias
- Hijo que reclama alimentos a ambos progenitores.
- Alimentante solicita la disminución de la Pensión.
- Alimentante solicita el cese de la Pensión.
CUESTIONES PROCESALES
- Desplazamiento del reclamo hacia otro pariente obligado por alimentos.
- Coparticipación entre parientes del mismo grado en la Pensión alimentaria a fijarse.
- Reclamación conjunta de alimentos a parientes de distinto grado. Reclamo al padre y a los abuelos conjuntamente.
- Alimentos provisorios:
- Alimentos provisorios solicitados antes de interponer la demanda.
- Alimentos provisorios solicitados conjuntamente con la demanda.
- Alimentos provisorios solicitados con posterioridad a la interposición de la demanda.
- Embargo preventivo, durante el transcurso de juicio de alimentos.
- Retención de haberes por cuotas alimentarias futuras, a causa de un incumplimiento anterior.
- Cuando los ingresos del alimentante se pueden acreditar en forma directa.
- Cuando los ingresos del alimentante sólo pueden ser acreditados mediante prueba.
Alimentos solicitados antes de interponer la demanda.
Alimentos solicitados conjuntamente con la demanda.
Alimentos solicitados con posterioridad a la interposición de la demanda.
- Continuidad de la Pensión alimenticia para el hijo por cursar estudios universitarios.
- Alimentos durante la convivencia matrimonial.
- Alimentos en la separación de hecho de los cónyuges.
- Alimentos posteriores al divorcio para el cónyuge que no tiene recursos propios suficientes, ni posibilidad razonable de procurárselos.
- Compensaciones económicas para los cónyuges, fijadas por el juez.
- Compensaciones económicas para los concubinos, fijadas por el juez.
- Desplazamiento del reclamo hacia otro pariente obligado por alimentos.
- Coparticipación entre parientes del mismo grado en la cuota alimentaria a fijarse.
- Reclamación conjunta de alimentos a parientes de distinto grado, reclamo al padre y a los abuelos conjuntamente.
- Contrato de Inquilinato (vivienda) para departamento en Propiedad Horizontal.
- Contrato de Inquilinato inmobiliaria (casa o departamento en P.H.) amoblada para turismo.
- Inventario voluntario particular para el avaluado de muebles y accesorios, más acta entregando el inmueble arrendado.
- Contrato de Inquilinato con destino comercial en P.H.
- Convenio de prórroga del plazo de inquilinato sin modificar condiciones.
- Fiador o garante, ratifica acuerdo sobre prórroga provisional del plazo de Inquilinato.
- Fiador asiente convenio sobre prorrogación de Inquilinato
- Contrato de comodato de vivienda en Propiedad Horizontal.
- Recibo por integración del depósito en garantía.
- Recibo por reintegro del depósito en garantía, desechando reclamos.
- Recibo provisional por alquiler mensual.
- Recibo civil provisional por alquiler mensual con intereses ante pago moroso.
- Recibo por cargas del alquiler (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del inquilino y que pagó (adelantó) el arrendador.
- Recibo-contrato de pagarés en garantía de inquilinato dados por EL inquilino, fiador o tercero.
OTRAS INTIMACIONES Y NOTIFICACIONES EXTRAJUDICIALES
- Conminación de pago al inquilino habitacional por alquileres adeudados (prejudicial) apercibiendo desalojo.
- Conminación al inquilino habitacional a pagar alquileres adeudados apercibiendo ejecución y desalojo.
- Notificación al fiador o garante a responder por alquileres impagos.
- Alquiler en euros o alternativamente fijado por inmobiliarias (opción para inquilino).
- Alquiler reajustable (excluyendo depósito dinerario dado por tercero).
- Alquileres a devengarse imputados al precio ante optación de compra.
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble en remate judicial.
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble tipo casa o «chalé» al contado.
- Minuta de compraventa inmobiliaria para lote (terreno) en club privado, financiado con cuotas e hipoteca a la escrituración.
- Minuta de compraventa inmobiliaria sobre porción indivisa (inmueble en condominio).
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble (al contado bien ganancial con deudas.
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble (con plazo e hipoteca, sin intermediación).
- Minuta de compraventa inmobiliaria para porción indivisa de condominio.
- Cesión de inmueble.
- Contradocumento otorgado por venta de inmueble.
- Convenio rescindiendo escritura de compraventa con indemnización mínima al comprador.
- Convenio rescindiendo escritura de compraventa indemnizando con señal o arras acrecida.
- Convenio prorrogativo del plazo y reajustando el precio en escritura por futura compraventa financiada con terreno.
- Acta entregando suma de dinero del precio en depósito a notario.
- Consentimiento del cónyuge para vender.
- Consentimiento del cónyuge para celebrar acto notarial inmobiliario.
- Autorización de venta para inmueble a … (corredor inmobiliario; martillador publico).
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble ocupado por inquilino.
- Cesión de derecho de retroventa.
- Cesión de usufructo.
- Cláusula penal a favor del comprador.
- Compra con poder especial irrevocable (mandatario) de unidad funcional horizontal y porción indivisa complementaria
- Compra de inmueble por persona casada usando fondos provenientes de sucesión (bien propio).
- Compra en comisión.
- Compra para sociedad a constituirse.
- Compra por persona casada con fondos obtenidos vendiendo un bien propio.
- Compra por poder.
- Compraventa adquiriendo con préstamo bancario (pagado a cuenta de precio y con posesión).
- Compraventa de departamento amoblado.
- Compraventa en remate judicial de liquidación por quiebra.
- Consentimiento del actual o ex cónyuge para enajenar inmueble donde radicaba el hogar conyugal.
- Corredor inmobiliario inserta minuta o carta de pago por su intermediación.
- Corredor inmobiliario inserta minuta o recibo provisorio por su intermediación.
- Declaración sobre adquisición con donación dineraria del precio total de compra, firmando donante.
- Escrituración con gastos compartidos.
- Impuestos y expensas a cargo del comprador.
- Inexistencia de intermediación en compraventa.
- Menor emancipado voluntariamente acepta estipulación a su favor.
- Permuta por persona casada de inmueble propio por otro.
- Petición judicial por segundo testimonio del título de propiedad.
- Postergan ambas partes la escrituración por dificultades con los certificados.
- Precio da por recibido el vendedor.
Precio recibido una porción en dinero y otra en especie.
- Prohibición a ceder minuta de compraventa.
- Prohibición al comprador de arrendar hasta pago total del precio.
- Prohibición de vender a persona determinada.
- Prohibición para ceder minuta de compraventa.
- Recepción dineraria del comprador con imputaciones varias
- Recibo dinerario a cuenta de precio.
- Recibo dinerario como señal o arras.
- Reconocimiento de intermediación en compraventa, fijando el monto y plazo para pagarla.
- Reconocimiento de intermediación en compraventa, fijando el monto y condicionando cancelar sólo si se escritura.
- Reconocimiento de intermediación en compraventa.
- Rectificación de escritura.
- Resguardo al vendedor ante fallecimiento del comprador.
- Resguardo por tolerancia de mora en prestaciones diferidas o continuadas.
- Anotación de documentos precaviendo agregados o inserciones fraudulentas.
- Transferencia de fondo comercial prohibiéndose al vendedor establecer un comercio similar o semejante.
- Vendedor declara libre de gravámenes al inmueble.
- Vendedor declara que abonó las medianeras.
- Vendedor impone tipo edilicio (edificación) a construir en el terreno.
- Vendedor impone tipo edilicio (edificación) a construir en el terreno y limita plazo de obras.
- Vendedor imputa precio de venta para comprar otro inmueble, exceptuándose del impuesto a los beneficios eventuales.
- Vendedor invidente que no sabe firmar.
- Vendedor se declara de estado civil divorciado.
- Vendedor se declara de estado civil soltero.
- Venta a satisfacción del comprador.
- Venta bajo condición resolutoria.
- Venta bajo condición suspensiva.
- Venta con diferentes modalidades.
- Venta con pacto comisorio.
- Venta con pacto de mejor comprador.
- Venta con pacto de preferencia.
- Venta con pacto de retroventa (con o sin plazo) para vendedor o comprador.
- Ventas con pactos especiales que pueden agregarse.
- Venta con precio a fijar por peritos (terceros determinados).
- Venta de inmueble ganancial con autorización judicial (cónyuge que injustificadamente niega el asentimiento).
- Venta de inmueble ocupado por inquilino.
- Venta por albacea.
- Venta por herederos (sucesión universal).
- Venta por inhabilitado judicialmente.
- Venta por persona casada (parte propia y otra ganancial).
- Venta sin indicación de área pero a razón de un precio la medida.
- Venta sin indicación de área y por un solo precio (venta «ad corpus»>).
- Hijo menor de edad que demanda por alimentos correspondientes al hijo no reconocido.
- Solicitud de abonar la cuota en especie mediante la entrega de bienes.
- Demanda de hijos mayores de edad de entre 18 y 21 años.
- Hijo que no convive con los progenitores.
- Reclamo del progenitor conviviente (en representación del hijo) contra el progenitor no conviviente.
MEDIDAS CAUTELARES
ESCRITOS VARIOS
INQUILINATO
LOCACIÓN INMOBILIARIA
- Acta simple de desocupación locativa inmobiliaria, recibiendo «llaves».
- Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización.
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN (INQUILINATO)
- Convenio de desocupación de Inquilinato (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada.
- Convenio de desocupación de Inquilinato inmobiliario, condonando alquileres, reintegrando el depósito y con «cláusula penal» ante la no entrega del local arrendado.
FIANZA O GARANTÍA (INQUILINATO)
COMODATO INMOBILIARIO
- Acta de desocupación de comodato inmobiliario sin daños y rescisión.
RECIBOS DE INQUILINATO
PAGARÉS EN GARANTÍA
ALQUILERES INMOBILIARIOS, ADECUACIONES Y REAJUSTES
- Alquiler comercial total o global dividido en cuotas con escalonamiento semestral.
BIENES DE FAMILIA O AFECTACIÓN DE VIVIENDA
- Bien de familia o afectación de vivienda: efectos de inscribir o afectar un inmueble.
COMPRAVENTA INMOBILIARIA
- Minuta de compraventa inmobiliaria para inmueble con reserva de usufructo por vendedor.
- Minuta de compraventa inmobiliaria para terreno en mensualidades.
- Compra para sociedad a constituirse.
- Estudio de escrituras públicas.
COMPRAVENTA DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- Minuta de compraventa para garaje para guardar vehículo (espacio determinado, sin intermediario).
- Minuta de compraventa para departamento en dólares con garaje incluido (varios vendedores y compradores ), al contado contra escrituración.
- Minuta de compraventa para inmueble (departamento, local comercial u oficina, sin o con plazo e hipoteca)
- Minuta de compraventa para unidad funcional a construirse, construyéndose, o construida (propiedad horizontal).
- Minuta de compraventa para departamento; local comercial; oficina), precio, plazo e hipoteca con/sin intermediación.
- Cláusulas especiales de resguardo y conveniente inserción.
- Compraventa de espacio indeterminado para guardar vehículo (garaje).
- Contrato de adhesión a consorcio para construcción.
- Designación del notario otorgante de la escritura, hipoteca y pagarés.
- Fondo de reserva y operativo a integrar por comprador.
- Limitaciones a pagos con efectos cancelatorios en efectivo y reajustes.
- Pacto comisorio para el vendedor.
- Recepción por vendedor de sumas dinerarias sólo como señal o arras hasta integrar determinado monto.
- Reserva del uso de terraza por vendedor durante decenio para carteles publicitarios.
- Reserva del uso de medianera por vendedor por decenio para publicidad.
- Reserva del vendedor para designar administrador por quinquenio.
CONSTRUCCIÓN INMOBILIARIA, ARQUITECTURA E INGENIERÍA
Contrato para proyecto, dirección y ejecución de obra inmobiliaria.
Contrato para construcción inmobiliaria (proveyendo o no materiales).
Contrato para obra de demolición (obligación de retirar los escombros y nivelar o excavar el lote).
Contrato pro obra de carpintería.
Oferta por subcontrato de construcción inmobiliaria.
DONACIÓN INMOBILIARIA
- Minuta de donación condicionada inmobiliaria y tradición.
- Minuta de donación inmobiliaria de inmueble ocupado y en posesión ficta (inejecutable siquiera como promesa).
- Declaración sobre adquisición inmobiliaria con donación dineraria del precio total de compra y firmando donante.
- Declaración unilateral sobre adquisición inmobiliaria con - donación dineraria del precio total de compra.
- Donación inmobiliaria con cargo.
- Donación inmobiliaria con derecho de acrecer.
- Donación inmobiliaria con reversión si el donatario muriere antes que su donante.
- Donación inmobiliaria de nuda propiedad a uno y usufructo a otro
- Donación inmobiliaria de usufructo a favor de tercero.
- Donación inmobiliaria reservándose el donante su usufructo (uso y goce) vitalicio.
- Donación inmobiliaria reservándose el donante su usufructo (uso y goce) por plazo fijo.
- Donación inmobiliaria reservándose el donante su usufructo (uso y goce) bajo condición resolutoria.
- Donación inmobiliaria con reversión antes del fallecimiento del donatario.
- Donaciones inmobiliarias mutuas o recíprocas.
FIANZA INMOBILIARIA
- Afectación de la propiedad del inmueble dado en garantía.
- Consentimiento del inquilino a sustituir el fiador o garante locativo (en el mismo instrumento anterior).
- Advertencia al fiador que responda por alquileres impagos.
- Advertencia de pago por alquileres al inquilino apercibiendo con litigio.
- Resolución[SG1] anticipada del inquilino.
Verificación periódica al patrimonio del garante.
FIDEICOMISO INMOBILIARIO
- Contrato de fideicomiso inmobiliario.
- Contrato de fideicomiso inmobiliario con aportes por varios fiduciantes en especie más dinero para construir edificio y adjudicar sus unidades.
- Deber del fiduciario sobre rendir cuentas periódicamente.
- Designación de beneficiario a persona por nacer
- Designación de beneficiarios sustitutos ante inaceptación, renuncia o muerte.
- Designación de beneficiarios varios a personas físicas con porciones iguales.
- Designación de beneficiarios varios a personas jurídicas con porciones iguales.
- Designación de beneficiarios varios con porciones desiguales.
- Designación de fiduciario sustituto.
- Honorarios del fiduciario.
- Advertencia al fiduciario a proteger derechos de beneficiarios contra terceros.
- Limitación para disponer o gravar bienes fideicomitidos.
- Procedimiento para designar fiduciario sustituto.
- Proscripción a transmitir derechos de beneficiario por actos entre vivos.
- Prohibición a transmitir derechos de beneficiario por muerte.
- Prohibición a transmitir derechos de beneficiario.
- Régimen sobre frutos de bienes fideicomitidos.
- Renuncia de beneficiario a sus derechos.
- Renuncia de fideicomisario a su designación.
- Renuncia del fiduciario a la encomienda.
FONDO DE COMERCIO
- Minuta de compraventa y transferencia de fondo comercial.
- Contrato de locación del fondo comercial.
- Carta de oposición a la transferencia por acreedor.
- Abstención del vendedor transferente de competir en similar industria (ramo, renglón o rubro).
- Prohíbase al transferente establecerse con rubro similar.
INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
- Autorización a corredor inmobiliario para ofrecer finca en alquiler o venta con exclusividad.
- Autorización a corredor para ofrecer finca en locación con resguardo al locador por resolución anticipada
- Autorización a corredor para ofrecer finca en alquiler con reintegro al inquilino por resolución anticipada.
- Autorización a corredor (inmobiliaria) para vender finca
- Autorización a corredor (inmobiliaria) para vender fondo de comercio
- Autorización exclusiva para vender finca a corredores (inmobiliaria) con plazo fijo y resguardo, dada por condóminos de sociedad en liquidación (titular de dominio).
- Carta autorización a corredor (inmobiliaria) para ofrecer finca en locación comercial.
- Carta de pago por gastos o servicios (inventario; tasación) del corredor (inmobiliaria).
- Cónyuge del mandante niega autorizar venta y notifica que administran juntos.
- Corredor (inmobiliaria) acusa recepción del contrato en gestión y otros instrumentos.
- Corredor (inmobiliaria) asume el traslado de las cosas abandonadas por inquilino a desalojar.
- Corredor (inmobiliaria) asume mandato para clasificar o avaluar (inventariar o tasar).
- Corredor (inmobiliaria) avalúa en forma general con descripción pormenorizada de la residencia.
- Corredor (inmobiliaria) exige comisión por venderse finca en lapso convencional protector.
- Corredor (inmobiliaria) notifica caducidad de «reserva» ante incomparecencia a suscribir contrato.
MUTUO (PRÉSTAMO DE CONSUMO)
- Contrato financiero de préstamo de dinero.
- Mutuario documenta con pagarés las cuotas impagas.
PAGARÉ
- Cláusulas y formas usuales.
- Demanda por incumplimiento de la obligación constante en el Pagaré.
- Libramiento de pagaré en dólares (EUA) con cláusula «sin protesto».
- Recibo de pagaré, cheque u otro título crediticio para abonar deudas.
PROPIEDAD HORIZONTAL
- Demanda sobre cobro de expensas adeudadas.
- Confección de Reglamento Interno de propiedad horizontal
Reglamento de propiedad horizontal (adaptado a la Ley y Reglamento).
Reglamento de propiedad horizontal (adaptado a la Ley y Reglamento).
ABDICACIONES (DIMISIONES, RENUNCIAS, RESIGNACIONES, RETIRADAS)
- Condómino abandona su porción indivisa de la cosa favoreciendo a otro comunero.
- Codeudor solidario considera extinguida universalmente su obligación ante renuncia del acreedor que favoreció a otro.
- Perito o profesional renuncia extrajudicial y condicionadamente a honorarios forenses.
- Propietario abandona franja lindera a favor de vecino para no contribuir al muro medianero.
- Titular de dominio certifica al apropiador, que no abandonó su inmueble.
- Titular de dominio acredita que abandona inmueble afectado por derecho de retención.
- Titular renuncia a su derecho real de (uso; goce; hipoteca; etc.).
PROCURACIÓN JUDICIAL
- Minuta de Procuración Judicial.
ACCIDENTES DE TRÁNSITO
- Persona agraviada reclama daños al dueño del vehículo causante del accidente de tránsito.
- Automovilista conmina la comparecencia para resarcir daños a conductor culpable de colisión con automotor.
- Lastimado reclama indemnización por accidente.
BANCOS
- Cliente notifica cesión de su depósito.
- Cliente ordena «baja» del débito automático de facturas en su cuenta bancaria.
- Cotitular cuentahorrista notifica su «baja».
- Damnificados conminan los «tachen» en lista de morosos por estar erradamente incluidos.
- Titular contraordena al banco pagar cheque por extravío, previa denuncia con ausencia del lugar.
- Titular contraordena al banco pagar cheque por extravío, previa denuncia ante fiscalía.
- Titular denuncia al banco …(hurto; robo) de chequera.
- Titular denuncia al banco …(hurto; robo) de chequera «en blanco», previa denuncia.
- Titular denuncia al banco extravío de chequera, indeterminando los cheques librados.
- Titulares de cuenta notifican sus «altas» y «bajas» simultáneas.
CIUDADELAS CERRADAS O CERCADAS
- Administrador conmina a copropietario a demoler construcciones prohibidas, apercibiendo litigio.
- Copropietario pide al administrador convocar a asamblea extraordinaria por temas urgentes.
- Copropietario reclama al administrador por impedirle ingresar materiales para construir su residencia.
- Copropietario reclama al administrador por considerar elevados algunos gastos de expensas.
CALUMNIAS, INJURIAS Y DERECHO A LA INTIMIDAD
- Afectado en su intimidad por otro, conmina a cesar actos violatorios.
- Afectados requieren los desagravien de imputaciones por maniobras dolosas.
- Afectados conminan a ratificar o rectificar agravios apercibiendo querellar.
- Agraviado conmina a ratificar o rectificar manifestaciones periodísticas injuriosas.
- Agraviado conmina ratificar o rectificar calumnias y/o injurias
- Agraviado rechaza inimputabilidad a medio periodístico.
CESIÓN DE BIENES
- Demanda de Cesión de Bienes Inmuebles.
- Cedente notifica transmisión de títulos crediticios.
- Cedente y cesionario notifican que transmitieron derecho o acción sobre tiempo compartido.
- Cesionario intima de pago al deudor cedido.
- Deudor cedido sin ser notificado rechaza al tercero, que a sus actos conservatorios, le opone la cesión del crédito.
- Deudor cedido opone al cesionario la excepción de pago parcial que tenía contra el cedente.
- Deudor cedido opone pago al cedente, anterior a la notificación del cesionario crediticio.
- Deudor cedido rechaza al cesionario del crédito por haber sido notificado de la cesión.
CHEQUE Y PAGARÉ
- Endosante conmina a que librador pague cheque rechazado «sin fondos» que canceló al portador.
- Endosante notifica al precedente que rechazaron «sin fondos» su cheque garantizado.
- rechaza que fuera presentado al cobro pagaré «a la vista».
- Tenedor conmina a endosante que pague cheque rechazado «sin fondos».
- Tenedor conmina al banco girado por omitir requisitos formales del rechazo.
- Tenedor conmina al librador a pagar cheque rechazado «sin fondos».
- Tenedor conmina cancelar pagarés vencidos bajo apercibimiento de hacerlo con demanda ejecutiva.
- Tenedor conmina extrajudicialmente el pago apercibiendo ejecución del pagaré.
- Tenedor conmina que pague cheque a librador que denunció extraviarlo.
COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES
- Escritura de venta de inmueble.
- Escritura de pago y posesión.
- Comprador beneficiario del «pacto de reventa» notifica ejercer su derecho.
- Comprador notifica a beneficiario del «pacto de preferencia» que revenderá el inmueble.
- Comprador resuelve compraventa afectado por mayor superficie resultante al mensurar el terreno.
- Comprador rescinde escritura de compraventa afectado por mayor precio resultante al mensurar el terreno.
- Vendedor rescinde escritura de compraventa, amparado en imprevisión y ofrece reintegrar el monto recibido.
- Vendedor rescinde escritura de venta con hipoteca, amparado en imprevisión, pone a disposición monto recibido a cuenta y exige le restituyan inmueble.
COMPRAVENTA – PERMUTA – PACTO CON RETROVENTA
- Escritura de venta de inmueble con pacto de retroventa.
- Comprador conmina al vendedor a entregar el inmueble.
- Comprador notifica a beneficiario del «pacto de retroventa» que revenderá la cosa adquirida.
- Contrapartes conminan que permutantes cumplan sus prestaciones.
- Vendedor beneficiario del «pacto de retroventa» notifica que va a ejercer su derecho.
FAMILIA Y SOCIEDAD CONYUGAL
- Demanda de Divorcio por mutuo consentimiento o por causal.
- Cónyuge en divorcio atribuye tendenciosas las afirmaciones de pariente que testificó por esposa/o
- Cónyuge reclama mínimos alimentos al otro y exige conocer ingresos.
- Cónyuge separado reitera ofrecimiento de alimentos a esposa/o y pide mejor trato.
- Ex-cónyuge reclama al otro alimentos debidos y renunciar a asignaciones, para poder cobrarlas como tenedor de los hijos.
Ex-cónyuge reclama al otro alimentos y asignaciones familiares.
- Pariente que testificó por cónyuge en divorcio rechaza imputaciones postales de esposa/o
- Pariente que testimonió por cónyuge en divorcio, rechaza «por improcedente» dar explicaciones a esposa/o.
- Socio divorciándose notifica a consocios que familiar clandestinamente habría copiado su «llavero».
- Curador/a de hijo conmina a cumplir convenio alimentario homologado judicialmente.
FIANZA, AVAL Y CAUCIONES
- Acreedor reclama pago apercibiendo presentar cheque recibido en garantía.
- Empresa comercial extiende «carta de recomendación» a otra que pide informes sobre un cliente.
- Garante conminado por el acreedor, notifica al afianzado que cancelará deuda.
- Garante asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo del alquiler.
- Garante notifica al acreedor que retracta su «fianza general».
- Garante notifica al acreedor que se extinguió su afianzamiento por novación.
- Garante notifica al afianzado que canceló su deuda con al acreedor.
- Garante que debió pagar al acreedor reclama por reembolso a su afianzado.
- Garante rechaza intimación por alquileres impagos aduciendo novación.
- Arrendador conmina al garante a responder por alquileres impagos.
- Arrendador notifica al garante por la entrega inmediata del inmueble por locatario.
GARANTÍAS DE FABRICACIÓN o COMPRA
- Adquirente de electrodoméstico reclama al vendedor por vicios y exige que cambien su unidad.
- Adquirente reclama al fabricante ante incendio de automotor reclama uno nuevo.
- Adquirente reclama al vendedor por defectos de cosa en garantía.
- Adquirente reitera reclamo al vendedor por cosa en garantía.
- Comprador intima al vendedor y/o fabricante, por incumplir garantía.
HIPOTECA Y PRENDA
- Escritura de Hipoteca Abierta o Cerrada
- Acreedor conmina al deudor que responda universalmente por insuficiencia de pago por la hipoteca ejecutada.
- Acreedor conmina el pago por ejecución hipotecaria.
- Deudor prendario alega extinción universal de su deuda. solidaria, beneficiado por transacción del acreedor con el otro.
- Deudor rechaza por tardía pretensión de imputar antojadizamente sus pagos.
- Deudores hipotecarios se someten unilateralmente al régimen especial de ejecución hipotecaria.
- Vendedor esgrimiendo imprevisión resuelve compraventa con hipoteca.
LABORAL
- Desahucio Laboral
- Renuncia Laboral
- Visto Bueno Laboral
- Demanda Laboral por despido intempestivo
- Despido Ineficaz : Mujeres embarazadas o en periodo de lactancia materna; discapacitados; dirigentes sindicales
- Empleado calificado reclama sueldos; aguinaldos y vacaciones.
- Empleado apercibe que tomará como despido indirecto la negativa de trabajo y exige al empleador le aclare su situación.
- Empleado considera a su suspensión como despido indirecto por el empleador.
- Empleado considera despido indirecto del empleador su negativa de asignarle trabajo.
- Empleado considera despido indirecto del empleador el cambio injustificado de condiciones laborales (abuso en «ius variandi».)
- Empleado considera despido indirecto del empleador su atraso en pagarle el salario.
- Empleador suspende al empleado por fuerza mayor.
- Empleador suspende al empleado por razones disciplinarias ante «llegadas tarde».
- Empleador suspende al empleado por su ínfimo rendimiento
- Ex empleado conmina al empleador que pague indemnización por preaviso y despido, desechando prescripción ante su interpelación válida y suspensiva.
- Jubilación Patronal
- Patrocinio Jurídico Laboral
NEGOCIOS SIMULADOS Y FRAUDULENTOS
- Cesionario del comprador conmina realizar escritura pública y niega fraude al vendedor, que acusa simulación financiera en complicidad con cedente.
- Vendedor aduce simulación, se niega realizar escritura e imputa delito más complicidad entre cedente y cesionario.
TESTAMENTOS
- Minuta de testamento.
- Albacea rechaza cumplir actos dispositivos, ante presentación de legataria con presuntos derechos societarios.
- Legataria de cónyuge fallecido conmina al heredero a denunciar bienes del acervo y abstener disposición.
- Procurador Judicial por legataria de cónyuge fallecido, notifica al heredero cómo comprobar su personería e insta a abstención sobre actos dispositivos.
- Heredero conmina a legataria de su cónyuge fallecido a comprobar su personería.
- Testador reconoce hijo extramatrimonial e individualiza patrimonio (reconozco paternidad).
- Testador legando porción disponible, inventariando bienes y designando albacea.
TRANSACCIÓN
- Contraparte conmina cumplir transacción extrajudicial.
- Convenio por transacción de derechos u obligaciones litigiosas.
- Deudor opone su liberación ante transacción por el acreedor con otro solidario.
ACCIDENTES DE TRÁNSITO Y VÍA PÚBLICA
- Convenio indemnizatorio por daños físicos en accidente de tránsito (con reservas por secuelas).
- Indemnización por daños en accidente de tránsito librando pagaré (sin renovación).
- Víctima reclama por daños físicos en accidente de tránsito.
CESIÓN – GRATUITA Y ONEROSA
- Minuta de cesión de derechos y acciones (litigiosas, dudosas).
- Minuta de compraventa inmobiliaria.
- Minuta de derechos (inquilino a terceros).
MARCAS Y PATENTES
- Registro de Marcas ante el IEPI
- Registro de libros y obras literarias ante el IEPI
- Cesión de derechos de propiedad intelectual y derechos de marcas
- Franquicias
- Demandas de Civiles por derechos marcarios
- Tutelas Administrativas ante el IEPI
- Demandas de Oposición marcaria ante el IEPI
- Minuta de compraventa (cesión) mercantil sobre patente de invención (sin reservar de derechos).
- Contrato mercantil de autorización para fabricar producto patentado y con marca registrada.
- Contrato mercantil facultando de explotación, uso de marca o designación comercial.
- Cedente (vendedor) transfiere derechos sobre patente de invención sin reservar potestad alguna mediante escritura pública.
- Cedente (vendedor) transmite parcialmente patente sobre invento y reserva algunos derechos.
- Titular da su consentimiento sobre algunos derechos de invención y reserva otros por escritura pública.
DEMANDAS CIVILES - FAMILIA
- Demanda de Alimentos contra Progenitor.
- Demanda de Aumento de pensión alimenticia.
- Demanda de Rebaja de pensión alimenticia.
- Demanda de Cesación de pensión alimenticia.
- Demanda de Alimentos para hijos menores de edad.
- Autorización de salida del país.
- Consignación de alimentos.
- Divorcio por Injurias graves y alimentos.
- Divorcio por Abandono.
- Divorcio por Adulterio.
- Ejecución de alimentos-Mediación.
- Ejecución de sentencia.
- Autorizaciones y reconocimiento de sentencia extranjera.
- Exhorto.
- Impugnación reconocimiento de filiación extramatrimonial.
- Información sumaria. Rectificación de partida.
- Información sumaria. Conservar apellido materno.
- Nulidad de matrimonio.
DEMANDAS CIVILES – PATRIMONIALES
- Demanda de Acción posesoria.
- Demanda de Amparo. Solicita medida cautelar.
- Demanda Cancelación de hipoteca.
- Demanda Cobro de medianería.
- Demanda Consignación de alquileres.
- Demanda Consignación de expensas.
- Demanda División de condominio
- Demanda División de condominio. Fijación de canon locativo.
- Demanda Daños y perjuicios. Accidente de tránsito.
- Demanda perjuicios. Acuerdo transaccional..
- Demanda Partición de herencia.
- Demanda Prescripción adquisitiva.
- Demanda Reivindicación.
- Demanda Rendición de cuentas.
- Demanda Rescisión de contrato.
- Demanda Sucesión intestada.
DEMANDA DE LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.
- Contesta demanda por liquidación de sociedad conyugal.
- Contesta impugnación de las observaciones.
- Propuesta de peritos de común acuerdo.
- Perito ingeniero presenta avalúo de bienes.
- Perito contador presenta tasación del bien.
* Perito partidor presenta el proyecto de partición.
DEMANDA POR COMPENSACIÓN ECONÓMICA (ALIMENTOS)
DEMANDA DE REBAJA DE PENSION DE ALIMENTOS.
- Solicita se fije la audiencia de acuerdo a lo dispuesto en la Ley Orgánica General de Procesos (COGEP).
INCIDENTE DE REBAJA
- Contestación a la demanda por rebaja de pensión de alimentos.
- Solicita se fije audiencia.
EJECUCIÓN DE SENTENCIA DE ALIMENTOS
- Promueve demanda ejecutiva por cobro de alimentos.
- Opone excepciones.
- Contesta traslado.
- Practica liquidación.
- Se dicte sentencia y remate.
- Se fije fecha para la subasta.
ATRIBUCIÓN DEFINITIVA DE LA VIVIENDA CONYUGAL
- Demanda por atribución definitiva de la vivienda conyugal.
- Contesta demanda por atribución definitiva del hogar conyugal
- Solicita se fije la audiencia.
IMPUGNACIÓN DE LA PATERNIDAD
- Demanda por impugnación de la paternidad.
- Contesta demanda de impugnación de paternidad.
- Solicita se fije la audiencia.
RECLAMACIÓN DE LA FILIACIÓN DEDUCIDA POR LA MADRE EN REPRESENTACIÓN DEL HIJO MENOR
- Demanda de acción de reclamación de filiación extramatrimonial.
- Contestación traslado de demanda por reclamación de filiación extramatrimonial.
GARANTIAS JURISDICCIONALES
- Acción de Protección
- Acción Extaordinaria de Protección
- Acción de Incumplimiento
MEDIACIÓN Y ARBITRAJE
- Mediación Laboral
- Mediación por deudas vencidas
- Mediación área civil e inquilinato
- Jucios de Arbitraje